A más de tres meses de los relevamientos sobre seguridad e higiene, instalación eléctrica y estado de la construcción, entre otros rubros, realizados por la Universidad Tecnológica Nacional Facultad Regional Bahía Blanca (cuatro informes) y Kapla Consultora (dos), que derivaron en la clausura del Mercado Municipal, este martes se dio inicio a los trabajos para la puesta en valor del emblemático edificio del centro bahiense.
Según fuentes oficiales, comenzaron los trabajos correspondientes al retiro de las estructuras de hierro que integran el solado del Mercado.
Se estima que las tareas, previas a la etapa de refacciones que se realizará en el edificio, demandarán entre 15 y 20 días.
Durante este período se asegurará la estructura con un vallado para evitar riesgos por caída de hierros.
En febrero se prevé iniciar las reuniones con autoridades de la Universidad Tecnológica Nacional para definir detalles de la intervención, que incluirá el arreglo de la terraza y la puesta en valor de la red de incendios, salidas de emergencia, instalación eléctrica, obra de gas y estructura general del inmueble.
¿Por que se cerró el Mercado Municipal?
Instalación eléctrica (Kapla):
El estado de la instalación eléctrica es preocupante desde el punto de vista de la seguridad de las personas y del riesgo de incendio. Durante de la auditoria se pudo observar:
- Cableados expuestos y no contenidos
- Cableados empalmados
- Tableros sin protección interna cubre bornes
- Ausencia de sistema de puesta a tierra
- Tubos fluorescentes sin protección
- Tableros y cableados fuera de norma
- Tomas sobrecargados
- Utilización de prolongaciones y “zapatillas” no homologadas
- Cableados al nivel del piso
- Protecciones anuladas o “baipaseadas”
Riesgos (Kapla):
Durante la auditoria se pudo observar un elevado riesgo de incendio en los depósitos debido a la carga de fuego del sector, las precarias condiciones de la instalación eléctrica y ausencia de detectores de humo.
Tampoco se pudo evidenciar que exista un Plan de Emergencia con roles asignados y la realización de simulacros de forma periódica.
Por otro lado, se considera de gran riesgo de incendio y explosión el sector utilizado por una pizzería, en donde se observa una instalación de gas fuera de norma mediante cilindros de 45 kg; también se pudo observar en algunos locales comerciales la presencia de garrafas de gas.
Características constructivas (Kapla)
Se observa:
- Humedad en paredes y techos
- Ausencia de revestimientos en paredes y pisos
- Grietas en paredes y techos
- Filtraciones de agua de pisos superiores
- Falta de impermeabilización en techos
- Revoques caídos
- Estructura metálica de losas de hormigón expuestas.
- Estructuras de hormigón muy deterioradas
- Avance de corrosión en estructuras metálicas
- Escaleras internas en malas condiciones
- Desagües de locales comerciales tapados
- Cortinas de locales comerciales en muy malas condiciones, sin mantenimient
- Se considera de vital importancia realizar un estudio de integridad para determinar el estado
de las estructuras (principalmente en subsuelo y terraza); y el estado de las instalaciones
sanitarias, cloacales y pluviales. - Respecto a las rampas de acceso ubicadas en los diferentes ingresos, se observan en malas
condiciones.
Tableros eléctricos (UTN)
Existen pocos tableros que cumplen con las normas actuales. Algunos de ellos (muy pocos, en realidad) deben adecuarse en un bajo porcentaje mientras que la mayoría de ellos su renovación debe ser total. En general podemos decir que el estado actual de los mismos supone grandes peligros para las personas como para las instalaciones.
Estos peligros presuponen que la instalación no está preparada para la protección contra contactos directos ni indirectos y los peligros de incendio son importantes, ya que, aunque en un 60% de ellos existe protección diferencial, el estado de los tableros pueden presuponer arcos paralelos o serie que pueden producir puntos calientes con la consiguiente posible ignición.
En el caso del ascensor y montacargas que tienen tableros totalmente obsoletos y deben cambiarse casi en su totalidad.
Síntesis final (UTN)
Considerando todo lo mencionado en los puntos anteriores, concluimos que: Existen muchas posibilidades de contactos directos por la gran cantidad de conductores a la vista. Existe un gran peligro de contactos indirectos por la falta de conexión a tierra de los elementos metálicos de la instalación eléctrica y la ausencia de DDR. Por otro lado, la cercanía de sistema de agua a los sistemas eléctricos presupone gran peligro.
La posibilidad de que se provoque un incendio de origen eléctrico es muy importante dada la falta de dispositivos diferencioles residuales (DDR) y la proximidad de equipos de gas a los sistemas eléctricos. También, la existencia de interruptores automáticos muy antiguos no puede garantizar su operación ante cortocircuitos y sobrecargas. También se debe tener en cuenta, que la cantidad de equipos de tomas múltiples es muy alta.
Todo esto significa, que la instalación eléctrica de Mercado Municipal de la ciudad de Bahía Blanca, no cuenta con las medidas de protección adecuadas para prevenir los contactos directos e indirectos ni contra el riego de incendio de origen eléctrico. Es decir, es una instalación ALTAMENTE INSEGURA Y POR ELLO PELIGROSA.
